Пустое место. Почему офисы в Москве все сложнее сдать в аренду

2 года ago Admin 0
Spread the love

До 80% всех офисов в Москве сдается в аренду в течение первого года экспозиции, говорится в исследовании компании Cushman & Wakefield. Наблюдения показали, что вероятность сдачи в аренду офисного блока снижается втрое в каждые последующие шесть месяцев.

О росте офисного рынка традиционно говорила низкая доля свободных площадей в Москве. Однако данные аналитиков за последние годы показали, что даже при 3 миллионах свободных квадратных метров рынок обеспечивает ежегодный оборот арендованных и купленных площадей выше 1 млн кв. м. Это означает, что даже в условиях избытка площадей успешная сдача в аренду вполне возможна.

«Данные, накопленные за 13 лет наблюдений, позволяют утверждать, что экспозиция офисных площадей подчиняется единому закону, при котором порядка 60% всех офисных площадей Москвы сдается в течение первых 6 месяцев, 80% всех офисов сдается в течение первого года экспозиции», — пояснил Денис Соколов, партнер, руководитель отдела исследований Cushman & Wakefield.

Поделись!
  • Yum